GROISY DUPLEX A VOIR

Les points forts :

CALME PROXIMITE SERVICES ET AXES ROUTIERS
GARE CEVA à 2 minutes

GROISY T3 DUPLEX BON ETAT

Agréable duplex au calme, vue montagne, proche du centre village et de tous les commerces.
Collège à 5 minutes à pied.
Au rez : hall, séjour - cuisine ouverte le tout ouvrant sur le balcon avec vue dégagée, toilettes.
Au 1er niveau : 2 chambres, salle de bains.
Une cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien situé dans une petite copropriété (6 logements) avec syndic bénévole.
Axes routiers à proximité ainsi que le CEVA (arrêt en gare de Groisy à 2 minutes).

Appelez nous pour le visiter !
JEAN-MICHEL METZ
06 51 57 40 35
[email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cruseilles/honoraires

Sous compromis

Ville	Groisy 74570
Secteur	HAMEAU
Type d'appartement	T3
Surface	58.57 m²
Surface au sol	75 m²
Balcon	5 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1996 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	LAINE DE VERRE
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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31 Grand Rue
74350 Cruseilles

Téléphone : 04 50 23 25 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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