Jean-Michel METZ
Négociateur Jean-Michel METZ
06 51 57 40 35


Agent commercial
N° RSAC 751695586
RCP ALLIANZ
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Affaire exceptionnelle
Maison traditionnelle Valleiry Campagne 192.00 m²
830 000 €
830 000 €
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VALLEIRY VOTRE BELLE DEMEURE avec PARC ARBORE

Vous cherchez une maison de maître alliant la construction traditionnelle et les commodités modernes, à proximité de tous les services, commerces et des accès routiers, Genève à moins de 20 minutes.

Vous l'imaginez dans un grand parc arboré de plus de 3.000 m², au calme mais pas isolée, et surtout avec ce charme et ces espaces séparés de vie commune et privative.

Vous souhaitez une grande chambre parentale en rez-de-jardin, avec salle de bain et dressing :  elle vous attend !

Vous allez trouver en plus de beaux espaces de vie, un bureau attenant à la chambre parentale, un ensemble salle à manger séjour cathédrale avec cheminée, le tout ouvrant sur les terrasses.
Au 1° niveau votre espace nuit avec ses chambres, sa salle de bain et une vaste mezzanine du plus bel effet !
Une extension sur ce palier est encore possible.

Vous avez oublié les espaces de rangement ?
Le grand sous-sol de 160 m² vous permet d'envisager toutes les possibilités.

Les stationnements sont également au diapason : garage, grand carport et places de parking....

Tout est là ? Alors appelez moi !
Je me ferai un grand plaisir de vous accompagner lors de votre prochaine visite de ce beau domaine.

JEAN-MICHEL METZ
06 51 57 40 35
[email protected]
VM756CRUSEILLES
Mandat N° 633. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleValleiry 74520
SecteurCampagne
TypeTraditionnelle
Surface192.00
Séjour48
Superficie du terrain37.50 a
Terrasse60
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année1976
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   15 M²
Stationnement ext.3
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureTUILES
AutresCheminée
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 234
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 70
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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