Grande maison
Exclusivité
| 799 000 € |
Les points forts :
Belle maison traditionnelle sur 800m² de terrain, vue imprenable sur les montagnes dont le Parmelan, la Tournette et le Semnoz et le centre-ville de Poisy. Aucune nuisance. D'une surface utile totale d'environ 270m², elle se compose d'une maison principale de 180m² environ et un T2 actuellement loué meublé de 40m². Les deux ensembles peuvent ou non communiquer. Sur 3 niveaux : Au rez de chaussée grand salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, une très grande terrasse. A l'étage : grand hall, atelier (pouvant devenir une chambre), 3 chambres et une vaste salle de bain. 2 WC séparés. En rez-de-jardin : garage, cave et un T2 de 40m² meublé avec son jardin, sa terrasse et son parking indépendant. Bon rapport locatif de 650€/mois. Chauffage gaz de ville Clim réversible Chauffage électrique pour le T2 Nombreux rangements Beaux volumes Menuiseries PVC double vitrage récentes Volets aluminium Encadrements extérieurs fraîchement repeints. Pas de travaux à entreprendre. Coup de cœur assuré ! Jean-Michel Metz Agent commercial 0662532580, info@agencedupaysdecruseilles.com VM620CRUSEILLES | Mandat N° 505. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-104-Cw22w-honoraires_agence_au_01_01_2019_1.pdf
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
