Jean-Michel METZ
Négociateur Jean-Michel METZ
06 51 57 40 35


Agent commercial
N° RSAC 751695586
RCP ALLIANZ
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Maison traditionnelle Le Sappey HAMEAU 100 m²
477 000 €
477 000 €
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Les points forts :
  • Calme absolu et pleine campagne
  • Exposition Sud
  • A 7mn de Cruseilles et 25mn de Geneve
LE SAPPEY : MAISON AVEC VUE SPLENDIDE SUR LES ALPES :

En campagne, tout en étant à quelques minutes seulement de Cruseilles, la maison perchée sur le coteau vous attend :
Au rez de chaussée : la cuisine équipée jouxte le séjour de 31 m² et sa cheminée avec sa belle terrasse.
Les 2 pièces exposées plein sud, sont très lumineuses et donnent sur le grand balcon bois menant à la terrasse.

A l'étage, se trouve l’espace nuit composé de 3 chambres à coucher et une grande salle de bains.

Installez-vous sur la terrasse et profitez de la vue et des extérieurs.
A portée de main, la cuisine d'été et son four à pizza invitent à la détente.

N'hésitez pas : appelez nous pour visiter !

JEAN-MICHEL METZ
Agent commercial
06 51 57 40 35
[email protected]

VM670CRUSEILLES
Mandat N° 54. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf
VilleLe Sappey 74350
SecteurHAMEAU
TypeTraditionnelle
Surface100.00
Surface au sol54
Séjour31
Superficie du terrain992 m²
Balcon15
Terrasse40
Pièces5
Chambres3   au 1er étage
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1991
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage en sous sol
Stationnement ext.3   au pied de la maison
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureTUILES
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Taxe d'habitation427 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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31 Grand Rue
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