Budget
à
Surface
à
Jean-Michel METZ
Négociateur Jean-Michel METZ
06 51 57 40 35


Agent commercial
N° RSAC 751695586
RCP ALLIANZ
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Maison individuelle Présilly Village 116 m²
520 000 €
520 000 €
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Les points forts :
  • Vue exceptionnelle sur Lac de Geneve et le jet d'eau
  • Environnement campagne
  • Calme absolu, aucun vis à vis
  • Amenagement et materiaux de gout
VILLA PRESILLY 74160 - 3MN DU CHABLE BEAUMONT

A quelques centaines de mètres du cœur du village, parmi les toutes premières villas, en pleine campagne, cette propriété vous ouvre les bras, prête à vous révéler de belles surprises.
Un espace lumineux, des matériaux choisis avec goût, des volumes coquettement aménagés optimisent et font le charme subtil de cet endroit.
Découvrez  la partie jour : séjour et salle à manger, cuisine contemporaine dans un espace de plus de 45 m² se prolongent sur la terrasse en gré cérame d'ou la vue sur les monts du Jura et sur le Lac est simplement grandiose !
A l’étage se trouve l'espace nuit : 1 salle de bains, 3 chambres dont la suite parentale comportant salle d'eau
privative, vaste dressing et grande chambre.
Ne perdez pas un instant, contactez-nous et venez la découvrir !

JEAN-MICHEL METZ
Agent Commercial
06 51 57 40 35
[email protected]

VM660CRUSEILLES
Mandat N° 48. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf
VillePrésilly 74160
SecteurVillage
TypeIndividuelle
Surface116.25
Surface au sol70
Séjour30
Superficie du terrain136 m²
Terrasse40
Pièces5   séjour salle à manger
Chambres3   4 ch à l'origine
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2016   Récent
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Porte automatique
Stationnement ext.1
IsolationLaine de roche
ToitureTUILES
AutresBorne de Recharge
PiscineNon
Taxe foncière674 €/an
Taxe d'habitation824 €/an
Précisions financièresCalme nature et vue. Axes routiers à proximité immédiate sans nuisance.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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