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à
Surface
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Jean-Michel METZ
Négociateur Jean-Michel METZ
NEGOCIATEUR
06 51 57 40 35


Agent commercial
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Coup de cœur
Maison individuelle Le Sappey HAMEAU CAMPAGNE 265 m²
749 000 €
749 000 €
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Les points forts :
  • SUPERBE RENOVATION ET BELLE SITUATION
LE SAPPEY : SUPERBE FERME RENOVEE

Vous aurez un vrai coup de cœur pour ce beau corps de ferme entièrement rénové, de manière contemporaine et chaleureuse.
Tout d'abord l'habitation principale d'environ 200m2 habitables et près de 300 utiles.
Donnant sur la belle terrasse les 2 espaces de vie sont séparés par la cuisine ouverte.
Sur 2 niveaux : 5 chambres, 1 salle d'eau, dont la suite parentale avec salle de bain et dressing. 
Au dernier niveau, une grande pièce vous offre de multiples possibilités.  

Sur le côté, avec son accès indépendant, vous bénéficiez d'un appartement duplex de 65m2, avec cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d'eau, 1wc. Que vous pouvez louer à votre convenance.
La propriété est sur la commune du Sappey, dans un bel espace,au calme et très bien exposé, avec vue sur la campagne et les montagnes.
Accès sur Annecy et Genève à 10 minutes.

JEAN-MICHEL METZ
Agent Commercial Cortebil France
06 51 57 40 35
jmmetz@agencedupaysdecruseilles.com
VM594CRUSEILLES
Mandat N° 443. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.agencedupaysdecruseilles.com/honoraires
VilleLe Sappey 74350
SecteurHAMEAU CAMPAGNE
TypeIndividuelle
Surface265.00
Superficie du terrain1298 m² soit 12 a
Terrasse50
Pièces11   dont 3 dans duplex
Chambres8   dont 2 dans duplex
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau3   dont 2 dans duplex
WC4
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.2
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureTUILES
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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32 Grand Rue
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