Jean-Michel METZ
06 51 57 40 35


Agent commercial
N° RSAC 751695586
RCP ALLIANZ
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Maison ferme Copponex Campagne 200 m²
575 000 €
575 000 €
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Les points forts :
  • Calme et campagne
  • A 3mn de l'échangeur direction Genève
  • A 7mn de Cruseilles
  • Vue campagne et vallée
COPPONEX CORPS DE FERME 

Vous serez interpellé par le charme de cette ancienne ferme réaménagée, bâtisse de 150 m² au sol, superbement bien située dans une zone calme nichée dans un vallon.

Au rez de chaussée, l'espace de vie est spacieux : hall conduisant à la cuisine indépendante de 21 m², séjour et salle à manger sur plus de 42 m² dans un espace traversant - ouvrant sur le jardin par une large baie vitrée.

Empruntons l'escalier et découvrons l'espace nuit organisé autour de la mezzanine : 3 chambres dont une suite parentale de 38 m², 1 mezzanine-salle de jeu, 1 salles de bain.
Au dernier niveau un espace détente a été aménagé ou peut être travaillé en salle de jeux, chambre supplémentaire, ou bureau.

Le terrain est grand et bien entretenu : murets, haies, fleurs. Le peu de vis à vis permet de profiter de cet endroit champêtre et ravissant.

Amateurs de belles pierres, venez découvrir cette propriété au charme certain : pierre, poutres, bois. Quelques travaux sont encore à envisager et vous laisseront imprimer à l'ensemble votre marque personnelle.

Contactez-nous sans attendre pour visiter !
JEAN-MICHEL METZ
Agent Commercial
06 51 57 40 35
[email protected]
VM672CRUSEILLES
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleCopponex 74350
SecteurCampagne
TypeFerme
Surface200.00
Surface au sol150
Séjour42
Superficie du terrain18 a 44 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1   + 1 à rénover, à l'étage
WC2   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureTUILES
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 208
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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