Budget
à
Surface
à
Jean-Michel METZ
Négociateur Jean-Michel METZ
06 51 57 40 35


Agent commercial
N° RSAC 751695586
RCP ALLIANZ
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Exclusivité
Maison contemporaine Menthonnex-en-Bornes 137 m²
460 000 €
460 000 €
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Les points forts :
  • BEL ENSEMBLE AU CALME
MENTHONNEX EN BORNES BELLE VILLA CONTEMPORAINE

A quelques minutes du village, vous aurez le coup de foudre pour cette villa moderne, entourée de sa terrasse bois orientée sud sud ouest, de son vaste jardin clôturé et arboré avec petit cabanon bois perché dans les arbres !

Entrez et vous serez séduit par les volumes qui s'offrent à vous : vaste espace de vie de 45m² composé d'une belle cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger. Parquet massif, poêle à bois, baies et fenêtres renforcent la sensation de charme et de luminosité.

Empruntons l'escalier en bois blond qui dessert un 1er demi niveau où nous trouvons deux chambres en parquet et la salle de bain rénovée dans des tons bois et ardoise. Traversons l'espace "zen" ,  pour monter ensuite au 2e demi niveau : il comprend sous comble, la chambre parentale de dimension confortable, et la salle de jeux et TV, bonheur des enfants !

Extérieurs : jardin de 1250m², entièrement clos, cour gravillonnée (parking possible pour 5 voitures).
Sous sol aménagé : garage avec fosse de mécanicien, atelier, nombreux rangements.
 
Tombez sous le charme de ce bel endroit qui allie bon gout et zénitude.

JEAN-MICHEL METZ
Agent Commercial
06 51 57 40 35
[email protected]
VM640CRUSEILLES
Mandat N° 21. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf
VilleMenthonnex-en-Bornes 74350
SecteurCAMPAGNE
TypeContemporaine
Surface137.00
Surface au sol95
Séjour45
Superficie du terrain1250 m² soit 12 a
Terrasse50
Pièces6
Chambres4   1 salle de jeux de 30m²
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
ToitureTUILES
AutresClimatisation
Équipements domotiques
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 265
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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