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Stéphane THOMASSON
Négociateur Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16


Négociateur Associé
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Coup de cœur
Maison contemporaine Cruseilles Campagne 180 m²
865 000 €
865 000 €
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Les points forts :
  • CALME et VUE
CRUSEILLES VILLA DE STANDING

Cette belle villa, aux prestations haut de gamme, sur les hauteurs de Cruseilles, vous offre un cadre de vie unique avec une vue exceptionnelle sur les montagnes.
Ses 180m2 habitables comprennent un bel espace de vie avec cheminée ouvrant sur une véranda, mezzanine, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres, une salle de télévision, un bureau et un appartement de type 2 (50 m²) indépendant avec chambre, cuisine et salle d'eau.
Les extérieurs offrent des multiples terrasses avec une piscine extérieure chauffée et couverte.
Un jardin arboré complète ce bel ensemble où vous trouverez le calme à proximité de tous les services de Cruseilles et des axes routiers vers Genève et Annecy.

Stéphane THOMASSON
0658518016
sthomasson@cortebil.fr

VM614CRUSEILLES
Mandat N° 487. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-90-jFik0-honoraires_d_agence_au_01_07_2018.docx
VilleCruseilles 74350
SecteurCampagne
TypeContemporaine
Surface180.00
Superficie du terrain2610 m² soit 26 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains3
WC3
Epoque, année1987
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureTUILES
AutresCheminée
Système d'alarme
PiscineOui
CHAUFFEE
Taxe foncière1 440 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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