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Stéphane THOMASSON
Négociateur Stéphane THOMASSON
06 58 51 80 16


Négociateur Associé
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A voir absolument
Maison contemporaine Cruseilles VILLE 300 m²
1 290 000 €
1 290 000 €
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Les points forts :
  • VUE CALME ESPACES
EXCEPTIONNEL CRUSEILLES CENTRE

Venez découvrir dans le secteur résidentiel recherché de Cruseilles, à 5 minutes à pied du centre ville et de tous les services, ce magnifique chalet au confort résolument moderne.
Vue sur les montages, environnement, exposition et belles surfaces de vie  : le tout vous offre une véritable qualité de vie.
Ses 300 m2 habitables vous raviront : un vaste espace de réception, cuisine américaine, une suite parentale, dressing et bureau avec accès indépendant.
A l'étage 4 chambres, dressing et mezzanine.
Vastes salles de bains.
Le sous-sol (200 m²) dispose d'un très grand garage, d'une salle de fitnesss avec sauna et douche et de nombreux rangements.
Enfin son jardin arboré et les terrasses de plain-pied vous raviront.
 25 minutes du centre de Genève et d'Annecy.

Contactez nous :
Stéphane THOMASSON
0658518016
sthomasson@cortebil.fr

VM612CRUSEILLES
Mandat N° 485. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-90-jFik0-honoraires_d_agence_au_01_07_2018.docx
VilleCruseilles 74350
SecteurVILLE
TypeContemporaine
Surface300.00
Séjour70
Superficie du terrain1527 m² soit 15 a
Terrasse60
Pièces10
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.3
AutresAspiration centralisée
Cheminée
Interphone
Local à vélo
Système d'alarme
PiscineNon
Taxe foncière1 592 €/an
Précisions financièresFUEL 2.000 € / AN EDF 1.300 € / AN
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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