BEAU CHALET A MENTHONNEX

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    Jean-Michel METZ
    Négociateur Jean-Michel METZ
    06 51 57 40 35


    Agent commercial
    N° RSAC 751695586
    RCP ALLIANZ
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    Maison chalet Menthonnex-en-Bornes 105.00 m²
    447 000 €
    447 000 €
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    Les points forts :
    • Peu de vis à vis
    • Vue superbe sur les Aravis
    • Au calme, à la campagne
    • A 5mn de Cruseilles
    CHALET BOIS, CALME ET VERDURE A MENTHONNEX EN BORNES SUR TERRAIN DE 1200 m²

    Venez découvrir cet endroit au cœur de la nature, orienté plein sud, peu de vis à vis, vue sur les montagnes, sur un terrain de 1200 m².

    Le chalet vous attend : une pièce de vie ensoleillée, une chambre et salle de bains au rez de chaussée.
    En empruntant l'escalier de meunier vous accédez au 1er étage sous combles : 1 grande chambre + bureau sur votre gauche, 2 autres petites chambres sur votre droite avec vue campagne.

    Le bien est entouré d'une belle terrasse orientée sud/sud ouest. Il est complété par un garage de 21 m².
    Surface habitable 105 m², utile 126 m².
    N'hésitez pas à nous appeler pour visiter cet endroit tout à fait charmant !

    JEAN-MICHEL METZ
    Agent Commercial
    06 51 57 40 35
    [email protected]


    VM710CRUSEILLES
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    VilleMenthonnex-en-Bornes 74350
    TypeChalet
    Surface105.00 m²
    Surface au sol75 m²
    Séjour27 m²
    Superficie du terrain12.04 a
    Balcon2 m²
    Terrasse25 m²
    Pièces5
    Description des pièces • chambre 1, 12 m²
    Chambres4   dont 2 ptes chambres
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1994
    État généralEn bon état
    VueMontagne
    ExpositionSud
    ChauffageGéothermie
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage en annexe
    Stationnement ext.2
    IsolationLAINE DE VERRE
    ToitureTUILES
    PiscineNon
    Taxe foncière600 €/an
    Taxe d'habitation600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 113
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    31 Grand Rue
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