Petit chalet

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    Jean-Michel METZ
    Négociateur Jean-Michel METZ
    06 51 57 40 35


    Agent commercial
    N° RSAC 751695586
    RCP ALLIANZ
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    Chalet Groisy 74 m²
    345 000 €
    345 000 €
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    Les points forts :
    • Vue splendide
    • Aucun vis-à-vis
    • Grand terrain bien entretenu
    • Proximité gare et commerces
    • Agrandissement possible
    MAISON GROISY 2 CHAMBRES + MEZZANINE 74570

    Venez découvrir dans un petit havre de paix ce charmant chalet Sautier d'environ 73m² sur une parcelle de terrain de 1141m² très bien entretenu avec fruitiers, framboisiers et jardin potager.

    L'espace est bien agencé, optimisé et tourné vers la vue splendide des montagnes environnantes et du lac. Il y a deux chambres actuellement et une mezzanine pouvant accueillir une 3ème chambre et un bureau.
    Un agrandissement est envisageable.

    Chauffage électrique + poêle à bois bon rendement + climatisation réversible.
    Fenêtres bois et PVC
    Entretien du bardage récent

    Bien atypique, fort potentiel à visiter sans tarder !

    JEAN-MICHEL METZ
    Agent Commercial
    0662532580 / 0450232589
    [email protected]
    VM654CRUSEILLES
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf
    Vendu
    VilleGroisy 74570
    TypeChalet
    Surface74.00 m²
    Superficie du terrain1141 m² soit 11 a
    Pièces3
    Chambres2   + une en mezzanine
    Niveaux2
    Salle d'eau2
    WC2
    Epoque, année1994
    État généralEn bon état
    VuePanoramique
    ExpositionSud
    ChauffageBois
    Climatisation
    Electrique
    Réversible
    Individuel
    OuverturesBois/PVC, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 347
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 15
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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