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Aurélie CHRISTIN-BENOIT
Négociateur Aurélie CHRISTIN-BENOIT
06 62 53 25 80


Biens similaires :
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A saisir
T4/5 Annecy Ville 96 m²
494 600 €
494 600 €
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Les points forts :
  • Eco quartier
  • Esthétique et écologique
  • terrasse partagée
  • serre horticole privative
Bel appartement T5 situé au rez de chaussée orienté Ouest, très lumineux, avec une terrasse de 40 m 2 sur laquelle ouvrent l' espace de vie de 28 m² ainsi qu'1 des chambres. 2 autres chambres donnent sur le jardin exposé Est. La chambre parentale quant à elle dispose de sa propre salle d'eau, son placard, et ouvre sur un espace jardin d'hiver de 7 m² .
L'ensemble des bâtiments fait la part belle aux économies d'énergie et isolation (normes RT 2012) aux espaces verts bien pensés et aux espaces de vie collective comme la serre horticole ou la terrasse partagée.
Vous serez séduits par l'éco-quartier Vallin Fier pensé pour accueillir des commerces, une école et une crèche, la piscine municipale et le parc des sports. Tout à disposition à vos pieds et à seulement 15 min du centre ville d'Annecy.
N'hésitez plus et renseignez-vous : il y a forcément un appartement fait pour vous !
Jean Michel METZ,
Agent Commercial Cortebil France,
06 62 53 25 80,
a.christin-benoit@agencedupaysdecruseilles.com

VA336CRUSEILLES
Mandat N° 434. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-90-jFik0-honoraires_d_agence_au_01_07_2018.docx
VilleAnnecy 74000
SecteurVille
Type d'appartementT4/5
Surface96.44
Surface au sol96
Séjour28
Terrasse40
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2018
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   Box
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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