Budget
à
Surface
à
Aurélie CHRISTIN-BENOIT
Négociateur Aurélie CHRISTIN-BENOIT
Collaboratrice alternance
06 62 53 25 80
Biens similaires :
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Exclusivité
Appartement Cruseilles centre-ville 89 m²
310 000 €
310 000 €
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Les points forts :
  • 3 grandes chambres
  • Balcon orienté Sud
  • Garage et 2 places privées
RARE T4 Duplex en Centre-ville
A deux pas de tous les commerces, dans une copropriété à taille humaine de 11 appartements, T4 lumineux et fonctionnel de 100 m² utile(89,43 m² en loi Carrez) , très bien entretenu et qui possède de nombreux rangements. Cerise sur le gâteau : un balcon plein sud, un garage, une cave et deux places de parking privées.
Chauffage gaz et eau chaude compris dans les charges. Pas d'ascenseur.

JEAN-MICHEL METZ
Agent Commercial Cortebil France
info@agencedupaysdecruseilles.com
0662532580
VA300CRUSEILLES
Mandat N° 396. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleCruseilles 74350
Secteurcentre-ville
Type d'appartementT4
Surface89.49
Surface au sol102
Séjour27
Balcon6
Pièces4   Duplex
Description des pièces • Cuisine ouverte,
• Salon,
• Chambre 1 (rez), 14,21 m²
• Chambre 2 (rez), 10,87 m²
• Cellier, 3,37 m²
• Mezzanine-bureau, 6,18 m²
• Chambre 3, 8,58 m²
Chambres3
Salle de bains1   à l'étage
Salle d'eau1   au rez
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1999
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   garage box fermé + rangements
Stationnement ext.2   places privées
CaveOui
BalconOui
AutresInterphone
Local à vélo
Taxe foncière808 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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