Budget
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Surface
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Aurélie CHRISTIN-BENOIT
Négociateur Aurélie CHRISTIN-BENOIT
06 62 53 25 80


Biens similaires :
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A saisir
T4 Annecy Ville 83 m²
409 500 €
409 500 €
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Les points forts :
  • Pièce de vie de 31m²
  • Plein Sud : terrasse et jardin
T4 au rez de jardin d'une copropriété où tout est pensé pour le confort et le bien être des occupants.
La pièce de vie de 31 m² donne plein sud sur une terrasse de près de 35 m², accédant au jardin. La chambre parentale, équipée de sa salle d'eau, ouvre également sur la terrasse. Les 2 autres chambres sont dans le coin nuit, bien séparé. Les chambres sont au calme et l'appartement est très lumineux.

Toutes les chambres ont 1 ou 2 fenêtres.
Livraison 1er semestre 2019.

Chauffage Gaz, isolation Normes RT 2012, charges estimées : 172€/mois.
L'agence aime : le jardin et la terrasse plein Sud, le grand espace de vie, crèches et école à pied.

Copropriété de 5 bâtiments  dans l'éco-quartier Vallin-Fier qui fait la part belle aux économies d'énergie et isolation (normes RT 2012) aux espaces verts bien pensés et aux espaces de vie collective comme la serre horticole ou la terrasse partagée.
Vous serez séduits par l'éco-quartier Vallin Fier pensé pour accueillir des commerces, une école et une crèche, la piscine municipale et le parc des sports. Tout à disposition à vos pieds et à seulement 15 min du centre ville d'Annecy.
N'hésitez plus et renseignez-vous : il y a forcément un appartement fait pour vous !

Jean-Michel METZ, Agent Commercial Cortebil France
06 62 53 25 80
 a.christin-benoit@agencedupaysdecruseilles.com

VA320CRUSEILLES
Mandat N° 434. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-90-jFik0-honoraires_d_agence_au_01_07_2018.docx
VilleAnnecy 74000
SecteurVille
Type d'appartementT4
Surface82.64
Séjour31
Terrasse34
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   double vasque
Salle d'eau1   ch parentale
WC1
Epoque, année2018   Neuf
ChauffageGaz
Individuel
AmeublementNon meublé
ExpositionSud
IsolationRT 2012
AscenseurOui
CaveOui
AutresVolets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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