IMMOBILIERE du PAYS de CRUSEILLES
31 Grand Rue
74350 Cruseilles


04 50 23 25 89
06 51 57 40 35
Biens similaires :
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Nouveauté
T3 Cruseilles VILLE 71.40 m²
330 000 €
330 000 €
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Les points forts :
  • A 2 pas du centre
  • Moderne et fonctionnel
  • Mi chemin Genève et Annecy
  • Dernières normes RT2012+
EXCLUSIVITE : BEAU T3 NEUF A CRUSEILLES :

A 2 pas du centre ville, en attique, avec un balcon donnant sur les toits du bourg, voici votre nouvelle résidence au calme. Au 3 ème et dernier étage, beau T3 moderne et fonctionnel : salon avec plafond cathédrale, belle cuisine aménagée, 2 chambres dont l'une avec dressing sur mesure, salle de bains équipée.
Nombreux placards tout hauteur.
Mode de chauffage : gaz individuel.
Fibre au pied de l'immeuble.
Voie piétonne et cycliste au pied de la résidence.

1 parking extérieur et 1 garage en sous sol (19 m²) sont attachés au lot. Résidence sécurisée.

N’hésitez pas à nous contacter et venir visiter !
JEAN-MICHEL METZ
Agent Commercial
06 16 58 59 69
[email protected]
VA486CRUSEILLES
Mandat N° 634. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf
VilleCruseilles 74350
SecteurVILLE
Charges82 € /mois
Type d'appartementT3
Surface71.40
Surface au sol71
Séjour30
Balcon15
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2019
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationlaine de verre
Stationnement int.1   Garage en sous sol
Stationnement ext.1   Place exterieure
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresAccès handicapés
Équipements domotiques
Interphone
Volets électriques
PiscineNon
Précisions financièresCopropriété neuve - Espaces verts en cours de finition -
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 80
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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31 Grand Rue
74350 Cruseilles

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