IMMOBILIERE du PAYS de CRUSEILLES
31 Grand Rue
74350 Cruseilles


04 50 23 25 89
06 51 57 40 35
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Spécial investisseur
T3 Copponex Campagne 66.32 m²
267 000 €
267 000 €
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Les points forts :
  • 3 mn échangeur A41
  • Au 2è et dernier étage
  • Balcon terrasse sans vis à vis
  • Tous commerces à 5mn
T3 COPPONEX SPECIAL INVESTISSEUR :

Pour investisseur réelle opportunité à saisir - entre Annecy et Genève - !

A Copponex village encore préservé, investissez dans ce bel appartement de 66 m² au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 2008.
Vaste espace salon séjour ouvrant sur la terrasse de 15 m² orientée S.O, et donnant sur la cuisine ouverte.
2 chambres avec rangements, salle de bain et toilettes séparées.
En annexe : 1 box fermé.
Actuellement loué : bail locatif jusque février 2022.

Appelez nous pour plus d'information :
Jean-Michel METZ
Agent Commercial
06 16 58 59 69
[email protected]
VA482CRUSEILLES
Mandat N° 629. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf
VilleCopponex 74350
SecteurCampagne
Type d'appartementT3
Surface66.32
Surface au sol66
Séjour38
Terrasse15
Pièces3
Chambres2   placards de rangement
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2008   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCampagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationLAINE DE VERRE
Stationnement int.1   garage n°437
AscenseurNon
CaveNon
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière445 €/an
Précisions financièresbail jusque 6 février 2022
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 337
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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