IMMOBILIERE du PAYS de CRUSEILLES
31 Grand Rue
74350 Cruseilles


04 50 23 25 89
06 51 57 40 35
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T3 Collonges-sous-Salève 71.14 m²
255 000 €
255 000 €
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Les points forts :
  • Traversant avec 2 balcons
  • A côté de la douane
  • Commerces et services à pied
  • A quelques mn des écoles
COLLONGES T3 DOUANE DE CROIX DE ROZON :

Découvrez ce T3 de 71 m², dans une construction de 2003, à 2 pas de la douane de Croix de Rozon.
Au calme, ensoleillé et en RETRAIT de la Route de Genève.

Un côté l'espace jour : séjour/cuisine 32,50 m².
 Et l'espace nuit comprenant 2 chambres (12,5 et 13 m²) et la salle de bains.
Des placards de rangement intégrés, et 1 cave (au rez de chaussée).

* 1 balcon de 12 m² encadre le séjour, la chambre parentale possède elle son propre balcon.
* Chauffage économe au gaz.
* Faibles charges de copropriété 960€/an
* Parking privatif à la résidence. Toutes possibilités de transports publics : bus départs de croix de Rozon (Carouges, Plan les Ouates), ligne Ceva à 50 mètres.

Aucun vis à vis gênant : le balcon donne sur la vaste place du marché de Collonges.

Jean Michel METZ
Agent Commercial
0651574035
[email protected]
VA434CRUSEILLES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf
Vendu
VilleCollonges-sous-Salève 74160
SecteurCroix de Rozon
Type d'appartementT3
Surface71.14
Surface au sol71
Séjour33
Balcon11
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2003   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière610 €/an
Taxe d'habitation560 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 172
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.