Budget
à
Surface
à
Aurélie CHRISTIN-BENOIT
Négociateur Aurélie CHRISTIN-BENOIT
06 62 53 25 80


Biens similaires :
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Idéal 1er achat
T3 Annecy Ville 69 m²
338 000 €
338 000 €
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Les points forts :
  • Pièce de vie de 30m²
  • Terrasse et jardin
  • Proche toutes commodités
T3 rez de jardin, orienté Ouest, composé d'un grand espace cuisine/salon de 30 m² donnant sur une terrasse et un jardin. Vue verdure et chemin piéton. Les 2 chambres donnent également sur le jardin. L'espace nuit est bien séparé. Coup de cœur assuré : le calme et la verdure au centre-ville ! Livraison 1er trimestre 2019.
Chauffage Gaz, isolation Normes RT 2012, charges estimées : 140€/mois.
L'agence aime : le jardin, l'orientation et la proximité de la crèche et de l'école.

Copropriété de 5 bâtiments qui fait la part belle aux économies d'énergie et isolation (normes RT 2012) aux espaces verts bien pensés et aux espaces de vie collective comme la serre horticole ou la terrasse partagée.
Vous serez séduits par l'éco-quartier Vallin Fier pensé pour accueillir des commerces, une école et une crèche, la piscine municipale et le parc des sports. Tout à disposition à vos pieds et à seulement 15 min du centre ville d'Annecy.
N'hésitez plus et renseignez-vous : il y a forcément un appartement fait pour vous !

Jean-Michel METZ, 
Agent Commercial Cortebil France,
06 62 53 25 80
a.christin-benoit@agencedupaysdecruseilles.com

VA322CRUSEILLES
Mandat N° 434. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-90-jFik0-honoraires_d_agence_au_01_07_2018.docx
VilleAnnecy 74000
SecteurVille
Type d'appartementT3
Surface69.03
Séjour30
Terrasse13
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2018
ChauffageGaz
Individuel
ExpositionOuest
IsolationRT 2012
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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32 Grand Rue
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