Budget
à
Surface
à
Jean-Michel METZ
Négociateur Jean-Michel METZ
06 51 57 40 35


Agent commercial
N° RSAC 751695586
RCP ALLIANZ
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T3 Allonzier-la-Caille 60 m²
269 000 €
269 000 €
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Les points forts :
  • En très bon état
  • bien agencé
  • terrasse + jardin
  • pas de vis à vis
  • groupe scolaire à pied
  • rien à refaire
T3 Rez-de-Jardin ALLONZIER LA CAILLE

Dans une copropriété de seulement R+2 étages construite en 2013, en retrait de la route et à deux pas du groupe scolaire, ce charmant T3 à tout pour plaire !
Un bel espace de vie, une grande terrasse agréable plein sud, et deux chambres. Cet appartement à beaucoup de rangements astucieux et il n'y a absolument rien à refaire.
Un parking de copropriété, une cave et un garage box en sous-sol complète le bien.
Il y a même un espace jeux-détente collectif à l'arrière de la copropriété, autant pour les enfants que les parents.
Côté technique :
* chauffage gaz collectif avec compteur individuel
* charges de copropriété d'environ 420€/trimestre chauffage et eau chaude incluse
* fenêtres et baie vitrée PVC double vitrage
* très bonne isolation
* décennale jusqu'en 2023
* visiophone, vigik et porte sécurisée 3 points

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Immobilière du Pays de Cruseilles
JEAN-MICHEL METZ
Agent Commercial
0662532580
[email protected]

VA410CRUSEILLES
Mandat N° 31. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf
VilleAllonzier-la-Caille 74350
Type d'appartementT3
Surface60.04
Séjour25
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2013
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   garage box fermé en sous sol
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière440 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 63
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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