Jean-Michel METZ
06 51 57 40 35


Agent commercial
N° RSAC 751695586
RCP ALLIANZ
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Duplex Cruseilles CENTRE VILLE 22 m²
120 000 €
120 000 €
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Les points forts :
  • FAIBLES CHARGES
  • PARKING PUBLIC A PROXIMITE
A CRUSEILLES, DANS LE CENTRE HISTORIQUE, DUPLEX AU DERNIER ETAGE :

Dans petit immeuble ancien dans le centre bourg, studio duplex, sous comble au dernier étage.

22m² loi carrez - (mais 45 m² de surface utile) - vous offrent : cuisine/salon, salle d'eau, toilettes, et chambre à l'étage.

Entièrement refait à neuf : isolation, toiture, velux, cuisine aménagée.
De nombreux espaces de rangement le rendent très fonctionnel.

Faibles charges 15 € mois .
VMC et chauffage électrique.
Idéal pour une première acquisition.

Proche des commodités: transports en commun, commerces et axes routiers.
Genève 15mn & Annecy 20 mn .
JEAN-MICHEL METZ
Agent Commercial
06 51 57 40 35
VA219CRUSEILLES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleCruseilles 74350
SecteurCENTRE VILLE
Type d'appartementDuplex
Surface22.00
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière200 €/an
Précisions financièresELECTRICITE 630 € ANNUEL EAU 200 €
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 401
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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IMMOBILIERE du PAYS de CRUSEILLES
31 Grand Rue
74350 Cruseilles

Téléphone : 04 50 23 25 89
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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